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Road 68 Retail Center 4525 N Road 68 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasco, WA 99301
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Panneaux à l'avant, à l'arrière et aux monuments
- Ample Parking
- Très visible
- High Foot and Vehicle Traffic
- Monument & Building Signage Opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 000 pi² | 3-5 ans | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 205 152 $ CAD/an 17 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4525 N Road 68 - 1er étage - ste A
Restaurant Space Available on Road 68! 4525 Road 68 is a well-positioned restaurant & retail building located in the heart of Pasco's retail corridor. The property offers excellent visibility along Road 68, with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day, providing consistent exposure. It is surrounded by the new location for Summer's Hub, Pasco Sporting Complex, HAPO center, Gesa Stadium, Walmart, and over 100 businesses within 0.3 miles! 4525 Road 68 is also located just off I-5, with over 58,000 vehicles per day. Property has ample parking, monument signage, building signage, and a great tenant mix consisting of restaurants & retail users. The surrounding community continues to see significant residential and commercial growth, enhancing the site’s long-term demand and customer draw. Suite A is a 6,000 +/- square foot restaurant space and is currently occupied by a pizza parlor. Space is NOT divisible. - Available 05/01/2026 - $25/sf/yr - NNN estimate: $4.61/sf/yr Currently occupied, please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Excellent visibility along Road 68
- Located in the heart of Pasco's retail corridor
- Located just off I-5, over 58,000 CPD
- Road 68 CPD exceeds 50,000
- Surrounded by numerous businesses
- Tenant mix consisting of restaurants & retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Alionas Euro Bake
- Fortify Family Chiropractic
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- Queen Nails & Spa
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- The Pita Pit USA
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | N Road 68 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 458 pi² |
| Stationnement | 128 places | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | N Road 68 |
| Superficie commerciale brute | 20 458 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Retail Strip Center situé sur le chemin 68 près de la circonscription de l'Interstate 182. Emplacement très achalandé et visibilité avec une excellente signalisation. L'espace offre une offre incroyable aux entreprises qui s'installent dans le corridor en plein essor de la route 68 !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Road 68 Retail Center | 4525 N Road 68
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