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4525 N Stahl Park - Unit 109 Unité de condo • Flex • 3 998 pi² • À vendre 1 258 624 $ CAD • San Antonio, TX 78217



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment industriel flexible situé au 4525 N. Stahl Park offre environ 16 023 pieds carrés d'espace polyvalent, composé de 8 unités individuelles adaptées à divers usages. Avec des hauteurs de plafond variant entre 13 et 17 pieds, le bâtiment répond à différents besoins opérationnels. Conçu selon les normes de classe A, il se distingue par des matériaux et des finitions de haute qualité. Zoné en C-3, la propriété convient à une variété d'usages industriels et commerciaux et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes et voies de communication. Le bâtiment comprend une cour extérieure pouvant être utilisée pour le stockage ou des activités en plein air, ainsi qu'un vaste espace de stationnement disponible pour les employés et les visiteurs. La propriété est équipée des services publics et des infrastructures essentiels pour soutenir les opérations commerciales. La zone est bien connectée grâce à des autoroutes majeures comme l'I-35, l'I-10 et la Loop 1604, facilitant l'accès aux autres parties de San Antonio et au-delà. Des options de transport en commun sont également disponibles, améliorant la mobilité des résidents et des travailleurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Baie étroite
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 109
| Taille de l’unité | 3 998 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 258 624 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 314,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 88 103,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 3 998 pi² |
| Prix | 1 258 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 314,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 88 103,71 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Brand new Dance Studio completed with
Three Dance Rooms:
Each room is equipped with premium flooring, mirrors, and sound systems, providing an ideal environment for both recreational and competitive training. The rooms are designed to accommodate a variety of dance styles, from ballet and jazz to hip-hop and contemporary.
Dressing Room:
A spacious, well-lit dressing room is available for dancers to prepare for classes and performances. This area provides ample storage for personal belongings and costumes, ensuring convenience and comfort.
Office Space:
The office is dedicated to administrative functions, allowing the management team to efficiently handle operations, student inquiries, and scheduling. This space supports the studio's commitment to providing exceptional service to its clients.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent investment opportunity with 5-year lease commenced on 9/1/2025.
STAHL 14 - DANCE STUDIO.Updated4.4.25
Présenté par
4525 N Stahl Park - Unit 109
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