Votre courriel a été envoyé.
Sabal Bay Centre 4525 Thomasson Dr 1 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 400± feet to US 41
- 5± miles to Downtown Naples
- 9± miles to North Naples
- 4± miles to Collier Boulevard (951)
- 7± miles to I-75
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 792 pi² | Négociable | 45,13 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 80 876 $ CAD/an 6 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 792 pi² | Superficie commerciale brute | 1 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 44,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 792 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 44,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
EXECUTIVE SUMMARY: Prime opportunity to lease a second generation nail salon in a well-maintained, newer retail strip center, well positioned for success in a booming corridor in east Naples. Fantastic frontage on Thomasson Drive near the corner of a signalized intersection at US-41 and Thomasson Drive/ Rattlesnake Hammock Road. Although best-suited for a nail salon, the opportunity is ideal for any retail user. The existing buildout consists of a reception area, manicure stations, pedicure stations, two rooms for lash extensions, brow tinting, or waxing (one with a sink), a supply storage closet, a restroom, and a rear office equipped with a washer and dryer and a utility tub. Surrounded by robust residential activity and continued growth, join neighboring tenants Physicians Regional Urgent Care, Millennium Physician Group, and Massage Heights. Neighboring and nearby residential includes Springs at Hammock Cove Apartments, The Isles of Collier Preserve, Windstar On Naples Bay, Lely Resort, TPC Treviso Bay, Lakewood Homeowners Association, Riviera Golf Estates, Naples Manor and more. Other notable nearby points of interest include Sugden Regional Park, East Naples Community Park, Naples Botanical Garden, Bayview Park, Hamilton Harbor Yacht Club and Florida South Western State College (Collier Campus). PROPERTY HIGHLIGHTS: • 1,792± Sq. Ft. • Reception area • (12) Manicure stations • (10) Pedicure stations • (2) Additional rooms for lash extensions, brow tinting, or waxing (one with a sink) • Supply storage closet • Restroom • Rear office equipped with a washer and dryer and a utility tub • Façade (front and back of building) and monument signage available. • Ample Parking (Lot recently re-sealed and re-striped) • Vacant and ready for immediate occupancy
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sabal Bay Centre | 4525 Thomasson Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.