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4526-4532 Georgia Ave NW 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20011 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,200 SF retail building along Georgia Ave NW
- 1,600 SF End-Cap features a fully built-out 2nd-generation restaurant with outdoor patio
- Delivered Vacant
- Hard corner location at a signalized intersection
- Visible to 22K cars a day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a 3,200 SF commercial building situated on a 4,146 SF parcel at a hard corner, signalized intersection along Georgia Avenue. This highly visible asset offers strong frontage, excellent traffic exposure, and flexible use potential. The property consists of three (3) units, all of which can be delivered vacant at the time of purchase, making it ideal for an owner-user, investor, or redevelopment opportunity. One of the units is a fully built-out second-generation restaurant, significantly reducing time and capital required for a food-and-beverage operator.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
RF-1 - RF-1 Permettre des utilisations non résidentielles compatibles limitées ;
Permettre l'élaboration de lots de documents existants sur une question de droit ;
Façade
51’ sur Georgia Ave NW
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Flip It Bakery & Deli
- Fabrication
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ricaton LLC
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Flip It Bakery & Deli | Fabrication | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ricaton LLC | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2918-0807 | Évaluation des bâtiments | 678 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 607 $ CAD | Évaluation totale | 1 013 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2918-0807
Évaluation du terrain
334 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
678 814 $ CAD
Évaluation totale
1 013 421 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4526-4532 Georgia Ave NW
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