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4526-4532 Georgia Ave NW 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20011 1 874 991 $ CAD (585,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,200 SF retail building along Georgia Ave NW
- 1,600 SF End-Cap features a fully built-out 2nd-generation restaurant with outdoor patio
- Delivered Vacant
- Hard corner location at a signalized intersection
- Visible to 22K cars a day
- TENANT IS OPERATIONAL DO NOT DISTURB
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 3,200 SF commercial building situated on a 4,146 SF parcel at a hard corner, signalized intersection along Georgia Avenue. This highly visible asset offers strong frontage, excellent traffic exposure, and flexible use potential. The property consists of three (3) units, all of which can be delivered vacant at the time of purchase, making it ideal for an owner-user, investor, or redevelopment opportunity. One of the units is a fully built-out second-generation restaurant, significantly reducing time and capital required for a food-and-beverage operator.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
1 874 991 $ CAD
Prix par pi²
585,93 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
RF-1 - RF-1 Permettre des utilisations non résidentielles compatibles limitées ;
Permettre l'élaboration de lots de documents existants sur une question de droit ;
Façade
51’ sur Georgia Ave NW
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Flip It Bakery & Deli
- Fabrication
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Ricaton LLC
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Flip It Bakery & Deli | Fabrication | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Ricaton LLC | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2918-0807 | Évaluation des bâtiments | 678 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 448 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2918-0807
Évaluation du terrain
334 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
678 492 $ CAD
Évaluation totale
1 012 940 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4526-4532 Georgia Ave NW
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