Votre courriel a été envoyé.
4526 Tennyson St 3 940 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Turn-key brewery with flexible infrastucture
- Furnished outdoor patio and built-in bar with 15 taps
- 1 drive-in door for deliveries, production, or creative buildout
- Suitable for many retail uses including a brewery, restaurant, coffee shop, and more
- Located on Tennyson street with strong neighborhood foot traffic (corner of 45th & Tennyson)
- Brand new apartment development, Akin Tennyson, located right next door
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 940 pi² | Négociable | 60,70 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 239 165 $ CAD/an 19 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turn-key brewery with flexible infrastructure. Suitable for many retail uses including a brewery, restaurant, coffee shop, and more. Furnished outdoor patio and built-in bar with 15 taps. Located on Tennyson Street with strong neighborhood foot traffic (corner of 45th & Tennyson). One drive-in door for deliveries, production, or creative buildout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Inside Capacity: 87 people
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4526 Tennyson St, Denver, CO 80212
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Call To Arms Brewing Company
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Fin Op Group
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Kalaka Mexican Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Mas Kaos Pizzeria + Taqueria
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Call To Arms Brewing Company | Bar à cocktails | 1 | - |
| Fin Op Group | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Kalaka Mexican Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Mas Kaos Pizzeria + Taqueria | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 940 pi² | Superficie commerciale brute | 9 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 430 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Set within one of northwest Denver’s most magnetic pedestrian corridors, 4526 Tennyson Street offers a rare opportunity to secure a prime retail position in the heart of the vibrant Berkeley neighborhood. This turn-key space was previously operated as a brewery and arrives thoughtfully outfitted with a furnished outdoor patio, an interior bar featuring 15 taps, and flexible production infrastructure that allows future operators to adapt the space to a wide range of uses. Its configuration is ideal for concepts that value atmosphere and efficiency, including breweries, restaurants, coffee shops, experiential retail formats, or boutique neighborhood storefronts seeking immediate brand exposure. Tennyson Street has emerged as one of Denver’s most sought-after lifestyle districts, known for its curated mix of local eateries, boutiques, and independent operators that consistently attract strong foot traffic from residents and destination visitors alike. The property sits at the corner of 45th Avenue and Tennyson Street, offering visibility and walkability in a district where retail momentum continues to grow. Next door, Akin Tennyson’s newly developed apartment community brings an expanding residential customer base directly to the doorstep of the property, complementing the established patronage generated by nearby restaurants, coffee shops, and entertainment venues. The site's configuration supports seamless operations, featuring a drive-in door for deliveries, production, or creative buildouts. Co-tenancy with Kalaka Mexican Kitchen further enhances customer draw and benefits users who thrive in culinary-centric environments. Street and surface parking provide added convenience for visitors, while modern construction from 2015 ensures a contemporary façade and building systems built for today’s operators. 4526 Tennyson Street represents one of the corridor’s most adaptable retail opportunities, marrying high-visibility positioning with move-in-ready improvements. It is a standout option for tenants seeking a dynamic presence in one of Denver’s most energetic retail destinations.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4526 Tennyson St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.