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4526 Westgate Blvd 6 056 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78745 4 290 710 $ CAD (708,51 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Very strong demographics: Population over 108k with Avg. HH Income $154k+ within 3 miles. 214k+ population with Avg. HH Income $161k+ within 5 miles.
- Excellent road front visibility and easy access to the Highway 290/71 interchange, as well as the Mopac Expy, Hwy 360, and S. Lamar Boulevard.
- All Tenants have annual base rent increases and are on NNN lease terms, providing a passive investment with minimal ownership responsibilities.
- Located across the street from a Central Market-anchored shopping center, one of two Central Markets (HEB's upscale store) in all of Austin.
Résumé de l'annonce
Resolut RE proudly presents the hands-off investment opportunity to acquire Westgate Center, located at 4526 West Gate Boulevard in Austin, Texas. The multi-tenant retail center is 100% occupied by internet-resistant tenants on NNN lease terms, providing new ownership with an income-generating and stabilized acquisition. The on-site tenant-mix includes Relax Day Spa, a local service-provider, Juiceland, a corporate store cafe location, and Austin Vape & Smoke, a retailer who has been on-site since 2013 and in their second 5-year lease renewal.
Westgate Center is a premier investment for an out-of-town investor looking to add cash-flow to their portfolio. Inquire today for more information
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
4 290 710 $ CAD
Prix par pi²
708,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
269 457 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CS - Commercial | Service
Stationnement
25 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur West Gate Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 509343 | Évaluation des bâtiments | 1 251 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 265 $ CAD | Évaluation totale | 1 877 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
509343
Évaluation du terrain
626 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 251 511 $ CAD
Évaluation totale
1 877 776 $ CAD
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4526 Westgate Blvd
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