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4526 Westgate Blvd 6 056 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78745 4 247 620 $ CAD (701,39 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Very Strong demographics: Population over 108k with Avg. HH Income $154k+ within 3 miles. 214k++ Population with Avg. HH Income $161k+ within 5 miles
100% NNN Leased
Vape shop: A tenant since 2013 in their 2nd 5-year lease renewal

All Tenants have annual base rent increases
Juiceland: A tenant since 2014 doubled the size of their space in 2022
Excellent road front visibility & easy access to hwy 290/71, Mopac, 360, and S. Lamar Blvd

Résumé de l'annonce

For Sale

Westgate Center - Investor Sale (public)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

6 056 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2024

Prix

4 247 620 $ CAD

Prix par pi²

701,39 $ CAD

Taux de capitalisation

6,28%

Revenu net d’exploitation

266 751 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

0,52 AC

Zonage

Stationnement

25 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)

Façade

211’ sur West Gate Blvd

Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Affichage

Finance et assurances
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$9.99
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Jan 0000

Pronto Insurance is an insurance and financial service provider based out of South Texas. Since their foundation in 1997, they have been committed to providing high value insurance products and financial services with competitive pricing, superior claims handling and excellent customer service. Pronto maintains its strong hold in the insurance market through its captive agencies, independent agents and franchise locations. In 2005, Pronto General Agency, LTD was established to provide better customer service and facilitate their growth. Pronto’s agencies can be found across Texas.