Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
One-of-a-Kind Gated Office Estate 4526 Wilshire Blvd 6 440 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90010 7 713 659 $ CAD (1 197,77 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- STAND ALONE 3 BUILDING COMPOUND
- INDOOR/OUTDOOR WORK ENVIRONMENT
- IRREPLACEABLE SIGNAGE AND VISIBILITY
- HIGH IDENTITY HQ / FLAGSHIP
- INCREDIBLE + UNIQUE OPPORTUNITY
Résumé de l'annonce
Unique and striking mansion style asset zoned for commercial office use. Ability to create one-of-a-kind flagship/headquarters in the heart of Los Angeles on Wilshire Boulevard in Hancock Park. The gated property offers 3 stand alone structures on-site: The main estate is set up for multi-function office use, including a front reception area, multiple private offices, meeting rooms, a large kitchen, 3 restrooms, and ample storage spaces. A 2nd private staircase for entry/exit points in the rear offers access to the expansive garden deck. The detached 2 story guesthouse / creative studio is equipped with first floor offices, a full kitchen, and 2nd level guest space with remodeled marble bathroom and shower + private deck. Can be used for office space or an apartment / guest quarters for traveling visitors. The bungalow is perfect for an extended meeting area, podcast studio, game room, or additional workspace. The property can be used as a live/work compound with both residential and commercial elements. Ideal for design-driven brands, creative companies, production studios, and professional firms seeking a distinctive flagship environment—including law firms, fashion houses, embassies, media companies, schools, and elevated wellness concepts. Mature Italian cypress trees, vibrant florals and striking bamboo give the property a distinct sense of charm and identity. The landscaped grounds allow for a seamless indoor/outdoor flow. This is a one-of-a-kind asset for a decerening buyer looking to transform their brand into a recognizable icon. Excellent proximity to Larchmont Village, Hollywood, Downtown, and Beverly Hills.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
7 713 659 $ CAD
Prix par pi²
1 197,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 220 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CR
Stationnement
15 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Frequency Networks, Inc.
- Information
- -
- -
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Frequency Networks, Inc. | Information | - | - | Brut modifié | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5090-014-004 | Évaluation des bâtiments | 468 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 510 599 $ CAD | Évaluation totale | 1 979 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5090-014-004
Évaluation du terrain
1 510 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
468 504 $ CAD
Évaluation totale
1 979 103 $ CAD
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
One-of-a-Kind Gated Office Estate | 4526 Wilshire Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.