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4527 Bancroft Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 4 166 938 $ CAD (231 497 $ CAD/Unité) 7,74% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied 18-unit multifamily asset with consistent two-bedroom layouts and stabilized cash flow.
- Ample on-site parking with 19 spaces, a competitive advantage in East Oakland’s supply-constrained market.
- Embedded rental upside with scheduled rent increase in April 2026 and further potential through turnover.
- Exempt from Oakland rent control, allowing for operational flexibility and market-aligned rental growth.
- Established tenant base with approximately 75% of residents in place for 10+ years, supporting stability.
- Prime location near retail, transit, and major employment nodes, supporting durable rental demand.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA), 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA), 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 166 938 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 231 497 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Taux de capitalisation | 7,74% | Taille du bâtiment | 14 544 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Prix | 4 166 938 $ CAD |
| Prix par unité | 231 497 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 14 544 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-2358-050-01 | Évaluation des bâtiments | 1 753 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 748 550 $ CAD | Évaluation totale | 2 502 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-2358-050-01
Évaluation du terrain
748 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 753 747 $ CAD
Évaluation totale
2 502 298 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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4527 Bancroft Ave
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