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4528 Pacific Ave SE 5 698 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lacey, WA 98503
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Faits saillants
- Former restaurant and daycare space with a kitchen area and a raised dance floor, ideal for a restaurant, daycare, retail, office, or health services.
- Surrounded by retailers, restaurants, schools, churches, and parks, with walkable access to Huntamer Park and seasonal community events.
- Prime Pacific Avenue SE location near Interstate 5 with easy regional access, bus line service, and proximity to major state and office buildings.
- Mostly open floor plan with two private offices, three restrooms, heating and air conditioning, wheelchair access, and extensive building amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 698 pi² | 1-10 ans | 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 153 429 $ CAD/an 12 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located in the prime hub area of Lacey
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à 4528 Pacific Ave SE, Lacey, WA 98503
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Chinese Passage Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Foundations of Faith Academy
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Chinese Passage Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Foundations of Faith Academy | Services éducatifs | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² | Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4528 Pacific Avenue SE offers 5,698 square feet of highly visible office retail space for lease in the heart of Lacey, Washington. Previously occupied by a restaurant and daycare center, the property is well-suited for a wide range of uses, including education, retail, offices, health services, and an event center. The building provides a mostly open floor plan with two private offices with the potential to add more, a raised dance floor, and a kitchen area, along with three restrooms, heating and air conditioning, and a variety of building amenities, including a security system, smoke detector, ample storage space, and wheelchair accessibility. 29 surface parking spaces provide a vast amount of on-site parking for customers and employees. 4528 Pacific Avenue SE benefits from a strong central location, adjacent to Saint Martin's University, a Planet Fitness-anchored shopping center, and Huntamer Park, which drives consistent consumer flow to the area. The building enjoys excellent regional connectivity with proximity to Interstate 5, convenient bus line access, and exposure to over 30,000 vehicles per day along Pacific Avenue SE. The surrounding trade area offers access to a dense consumer base of more than 246,201 residents with an average household income of $113,900, making this an ideal opportunity for tenants seeking strong demographics, visibility, and accessibility in the South Sound market.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Présenté par
J & D Palmer Inv
4528 Pacific Ave SE
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