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4528 Stonegate Industrial Blvd 18 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Stone Mountain, GA 30083
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FAITS SAILLANTS
- 18,000 SF Warehouse – Free Rent • 4% Comm 5 Dock Doors & 4 Drive-ins (1 Oversized 12'×14')
CARACTÉRISTIQUES
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• Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) • Tenant pays insurance & maintenance • Free Rent: – 1 month for a 3-year lease – 2 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($25,000)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | 3-5 ans | 11,48 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 206 667 $ CAD/an 17 222 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 11,48 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 206 667 $ CAD/an 17 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 11,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) • Tenant pays insurance & maintenance • Free Rent: – 1 month for a 3-year lease – 2 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($25,000)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Owner Direct – Brokers Welcome (4% Commission to Tenant’s Agent). 18,000 SF warehouse in the Stonegate Industrial area of Stone Mountain, GA. Excellent access to I-285 and Hwy 78 — ideal for distribution, storage, auto/truck repair, or light manufacturing. Features: • 15' clear ceilings • 5 dock-high doors • 4 drive-in doors (one oversized 12'×14') • 1 high loading dock • LED interior lighting Lease Terms: • Lease Term: 3–5 years • Base Rent: $12,500/month (˜ $8.33/SF/yr) • Lease Type: Triple Net (NNN) • Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) • Tenant pays insurance & maintenance • Free Rent: – 1 month for a 3-year lease – 2 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($25,000) • Availability: Immediate Property Facts: • Property Type: Industrial – Distribution • Rentable Building Area: 18,000 SF • Year Built: 1985
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Linger Estates LLC
4528 Stonegate Industrial Blvd
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