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4528 Stonegate Industrial Blvd 18 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Stone Mountain, GA 30083
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Faits saillants
- 18,000 SF Warehouse – Free Rent Available • 4% Commission • 5 Loading Doors: 1 Dock-High + 4 Drive-In Doors (Including 1 Oversized 12' x 14')
Caractéristiques
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
• Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) •Insurance: Approx. $0.44/SF/yr (estimated, about $8,000/year) • Tenant pays Property taxes,insurance and maintenance • Free Rent: – 1 month for a 2-year lease – 3 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($24,000)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | 2-5 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 198 429 $ CAD/an 16 536 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 198 429 $ CAD/an 16 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 11,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) •Insurance: Approx. $0.44/SF/yr (estimated, about $8,000/year) • Tenant pays Property taxes,insurance and maintenance • Free Rent: – 1 month for a 2-year lease – 3 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($24,000)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Owner Direct – Brokers Welcome (4% Commission to Tenant’s Agent). 18,000 SF warehouse in the Stonegate Industrial area of Stone Mountain, GA. Excellent access to I-285 and Hwy 78 — ideal for distribution, storage, auto/truck repair, or light manufacturing. Features: • 15' clear ceilings • 4 drive-in doors (one oversized 12'×14') • 1 high loading dock • LED interior lighting Lease Terms: • Lease Term: 3–5 years • Base Rent: $12,000/month (˜ $8.00/SF/yr) • Lease Type: Triple Net (NNN) • Property Tax: Approx. $1.04/SF/yr (2024 taxes only) • Tenant pays insurance & maintenance • Free Rent: – 1 month for a 3-year lease – 2 months for a 5-year lease • Security Deposit: 2 months’ rent ($24,000) • Availability: Immediate Property Facts: • Property Type: Industrial – Distribution • Rentable Building Area: 18,000 SF • Year Built: 1985
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Linger Estates LLC
4528 Stonegate Industrial Blvd
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