Votre courriel a été envoyé.
4529-4533 S Vermont Ave 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Vermont and 46TH
- High celling
- Corner Lighted
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4529 | 1 000 à 2 000 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 82 613 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4529
Prime Retail/Commercial Corner Units Strategically positioned at the signalized intersection of S Vermont Avenue and W 46th Street, this property offers two versatile ground-floor commercial units ideal for retail, office, or service-based businessesLocated in one of South Los Angeles’s busiest corridors, this property presents a rare opportunity for businesses seeking exposure, convenience, and accessibility in a growing market. Property Highlights: High-visibility corner location. Two retail storefronts with flexible floor plans Just 1.5 miles from the University of Southern California (USC).Situated in a high-traffic, densely populated area Excellent public transit access and foot traffic.Ideal for a wide range of commercial uses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vermont and 46TH
- Corner Lighted
- High celling
- ADA Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4529-4533 S VERMONT AVE, LOS ANGELES, CA 90037
- Smoke Shop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unités de Coin Commerciales/De Détail de Premier Choix Idéalement situées à l'intersection signalée de l'avenue S Vermont et de la rue W 46th, cette propriété propose deux unités commerciales polyvalentes au rez-de-chaussée, parfaites pour des entreprises de détail, de bureau ou de services. Située dans l'un des corridors les plus fréquentés du sud de Los Angeles, cette propriété offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et accessibilité dans un marché en pleine croissance. Points Forts de la Propriété : - Emplacement de coin à haute visibilité. - Deux vitrines commerciales avec des plans d'étage flexibles. - À seulement 2,4 km de l'Université de Californie du Sud (USC). - Située dans une zone à fort trafic et densément peuplée. - Excellent accès aux transports en commun et au trafic piétonnier. - Idéal pour une large gamme d'usages commerciaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4529-4533 S Vermont Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.