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4529-4533 S Vermont Ave 6 750 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90037 2 488 500 $ CAD (368,67 $ CAD/pi²) 10,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lighted lot
- Ptential to have ADU
- C2 Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in a bustling area, just 2 miles from USC, this property offers strong income potential and future development opportunities — with the potential to add up to 4 additional units in the rear (buyer to verify).
Ideal for investors looking for steady income and long-term growth in a central Los Angeles location
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Al Market
- -
- -
- 4,15 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Al Market | - | - | 4,15 $ CAD | Brut modifié | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Unités de Coin Commerciales/De Détail de Premier Choix Idéalement situées à l'intersection signalée de S Vermont Avenue et W 46th Street, cette propriété propose deux unités commerciales polyvalentes au rez-de-chaussée, parfaites pour des entreprises de détail, de bureau ou de services. Située dans l'un des corridors les plus fréquentés du sud de Los Angeles, cette propriété offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et accessibilité dans un marché en pleine croissance. Points Forts de la Propriété : - Emplacement de coin à haute visibilité - Deux vitrines commerciales avec plans d'étage flexibles - À seulement 2,4 km de l'Université de Californie du Sud (USC) - Située dans une zone à fort trafic et densément peuplée - Excellent accès aux transports en commun et au trafic piétonnier - Idéal pour une large gamme d'usages commerciaux
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4529 | 1 000 à 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
4529
| Taille |
| 1 000 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4529
| Taille | 1 000 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unités de Coin Commerciales/De Détail de Premier Choix Idéalement situées à l'intersection signalée de S Vermont Avenue et W 46th Street, cette propriété propose deux unités commerciales polyvalentes au rez-de-chaussée, parfaites pour des entreprises de détail, de bureau ou de services. Située dans l'un des corridors les plus fréquentés du sud de Los Angeles, cette propriété offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et accessibilité dans un marché en pleine croissance. Points Forts de la Propriété : - Emplacement de coin à haute visibilité - Deux vitrines commerciales avec plans d'étage flexibles - À seulement 2,4 km de l'Université de Californie du Sud (USC) - Située dans une zone à fort trafic et densément peuplée - Excellent accès aux transports en commun et au trafic piétonnier - Idéal pour une large gamme d'usages commerciaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5017-031-006 | Évaluation des bâtiments | 259 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 955 193 $ CAD | Évaluation totale | 2 214 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4529-4533 S Vermont Ave
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