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4529-4533 S Vermont Ave 6 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90037 2 446 200 $ CAD (362,40 $ CAD/pi²) 10,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner lighted lot
- Ptential to have ADU
- C2 Zoning
Résumé de l'annonce
Prime corner lot with excellent visibility and high traffic! This C2-zoned mixed-use property features 4 commercial units, 5 residential units, and a billboard for additional income. The property sits on a lighted corner lot with a security camera system installed for added safety.
Located in a bustling area, just 2 miles from USC, this property offers strong income potential and future development opportunities — with the potential to add up to 4 additional units in the rear (buyer to verify).
Ideal for investors looking for steady income and long-term growth in a central Los Angeles location
Located in a bustling area, just 2 miles from USC, this property offers strong income potential and future development opportunities — with the potential to add up to 4 additional units in the rear (buyer to verify).
Ideal for investors looking for steady income and long-term growth in a central Los Angeles location
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
2 446 200 $ CAD
Prix par pi²
362,40 $ CAD
Taux de capitalisation
10,45%
Revenu net d’exploitation
255 628 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
LAC2 - Commerciale
Façade
61’ sur Vermont Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Al Market
- -
- -
- 4,08 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Al Market | - | - | 4,08 $ CAD | Brut modifié | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5017-031-006 | Évaluation des bâtiments | 252 725 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 904 463 $ CAD | Évaluation totale | 2 157 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5017-031-006
Évaluation du terrain
1 904 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 725 $ CAD
Évaluation totale
2 157 188 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4529-4533 S Vermont Ave
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