Votre courriel a été envoyé.
453-457 E 300 S 1 120–3 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84111
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- The Other Place, situé au 453-457 East 300 South, offre un centre de vente au détail divisible de 4 700 pieds carrés composé de vitrines bien entretenues.
- La forte croissance de l'emploi et de la population de Salt Lake City dans la région a alimenté la demande de détail des locataires et des consommateurs au cours de la dernière décennie.
- L'espace ne peut pas être utilisé pour les entreprises liées à l'alimentation.
- Situé au centre entre le centre-ville de Salt Lake City et l'Université de l'Utah, entouré de boutiques locales, de restaurants et de nouveaux appartements.
- Emplacement très visible et facilement accessible près de l'artère principale de la ville, 400 S/University Boulevard, avec de nombreuses possibilités de stationnement et de signalisation.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 120 pi² | Négociable | 36,64 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 41 033 $ CAD/an 3 419 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | 36,64 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 73 273 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Space cannot be used for food related businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
1er étage, ste C
Space cannot be used for food related businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² | Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Other Place, situé au 453-457 East 300 South, est un centre commercial de 4 700 pieds carrés situé au centre entre le centre-ville de Salt Lake City et l'Université de l'Utah. Ce centre bien positionné a été construit à l'origine en 2009 et offre des unités accueillantes, parfaites pour une variété de détaillants et de magasins spécialisés. L'espace ne peut pas être utilisé pour les entreprises liées à l'alimentation. Les suites peuvent être combinées pour qu'un nouveau locataire occupe l'ensemble de la propriété. Entouré d'une multitude de commerces de détail locaux, de restaurants et de projets d'appartements nouvellement construits, The Other Place bénéficie d'une communauté animée avec une forte démographie et une excellente exposition à des milliers de véhicules par jour. L'emplacement offre une visibilité importante sur la rue, des possibilités de signalisation et un stationnement abondant. Niché dans la capitale de l'Utah et la ville la plus peuplée, Central Salt Lake City est au cœur de tout cela. Des restaurants locaux délectables aux musées historiques, il y a quelque chose pour tous les goûts dans ce quartier urbain. Central Salt Lake City se trouve à proximité de l'aéroport international de Salt Lake City, du Great Salt Lake, de l'Université de l'Utah, du zoo Hogle et bien plus encore. L'Interstate 15 et les nombreuses gares de train léger du quartier permettent de se rendre à destination et en provenance de cette capitale un jeu d'enfant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
453-457 E 300 S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.