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Chula Vista Center 453-459 Broadway 1 450–4 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91910
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle sud-est de la rue Broadway et Roosevelt
- La route commerciale la plus achalandée de Chula Vista
- Signalisation de l'édifice et du monument
- Excellent emplacement avec une exposition élevée (25 399 VPD)
- Directement de l'autre côté de la rue de Pep Boys et à un pâté de maisons du centre Chula Vista
- Accès facile à l'autoroute I-5 et rue H
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 457 | 3 000 pi² | Négociable | 26,48 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 79 426 $ CAD/an 6 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 459 | 1 450 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 39 589 $ CAD/an 3 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
453-461 Broadway - 1er étage - ste 457
Can be combined with Suite 459 for 4,450 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 450 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- (1) Grade Level Roll-Up Door
453-461 Broadway - 1er étage - ste 459
Can be combined with Suite 457 for 4,450 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 450 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- (1) Grade Level Roll-Up Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Checkmate
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 29
- Régional
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Checkmate | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 29 | Régional |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 450 pi² | Façade | 245’ le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 388 pi² |
| Stationnement | 11 places | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 4 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 245’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 8 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de vente au détail offre un emplacement privilégié à l'angle sud-est de Broadway et de Roosevelt Street. Sa façade d'environ 245 pieds sur Broadway offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. D'une superficie de 8 388 pieds carrés, cette propriété bien entretenue offre amplement d'espace pour une variété d'entreprises de vente au détail. En approchant de la propriété, vous remarquerez la commodité de 11 places de stationnement réservées, ce qui vous permet d'accéder facilement et de stationner aux clients. La façade généreuse de Broadway assure une exposition importante à la circulation automobile et piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail à la recherche d'une grande visibilité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chula Vista Center | 453-459 Broadway
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