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453 Central Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07307 2 086 860 $ CAD (695,62 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Usage mixte dans l'un des principaux secteurs commerciaux et résidentiels de Jersey City.
Ce terrain de 18,4X95 pieds, dispose actuellement d'un bureau immobilier avec deux appartements au-dessus
Possibilité de développement commercial ou résidentiel
Ce terrain de 18,4X95 pieds, dispose actuellement d'un bureau immobilier avec deux appartements au-dessus
Possibilité de développement commercial ou résidentiel
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 118 $
|
23,37 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 118 $
|
23,37 $
|
| Taxes |
13 442 $
|
4,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 442 $
|
4,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 118 $ |
| Annuel par pi² | 23,37 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 118 $ |
| Annuel par pi² | 23,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 442 $ |
| Annuel par pi² | 4,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 442 $ |
| Annuel par pi² | 4,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 086 860 $ CAD
Prix par pi²
695,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
commercial - retail
Façade
15’ sur Central Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-01507-0000-00020 | Évaluation totale | 595 894 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 180 015 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 442 $ CAD (4,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 415 879 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-01507-0000-00020
Évaluation du terrain
180 015 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
415 879 $ CAD (2025)
Évaluation totale
595 894 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 442 $ CAD (4,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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