453 Main Ave Lot • Terrain commercial • 8,24 Acres • 443 830 $ CAD • Wynantskill, NY 12198

Environ 7 acres de terrain offrent une opportunité commerciale incroyable avec accès à l'eau et aux égouts sur Main Ave à Wynantskill. La propriété bénéficie d'une façade sur Main Ave et Sharpe Rd. Environ 60 % du terrain est zoné « Hamlet » dans la partie avant, et les nombreux usages autorisés sont détaillés dans les documents. Parmi ces usages, on retrouve les banques, les magasins de détail, les centres de conditionnement physique, les établissements de vie assistée/maisons de soins, les immeubles de bureaux, les services personnels, les bâtiments publics et gouvernementaux, les restaurants, ainsi qu'une variété d'autres usages et usages soumis à permis spécial. L'utilisation résidentielle dans cette zone n'est autorisée que si elle est située au-dessus de structures commerciales approuvées. Un ruisseau traverse l'extrémité gauche de la propriété, et le ministère de la Conservation de l'environnement (DEC) s'est rendu sur le site. Une lettre de leur part, incluse dans les documents, explique l'impact probable de ce ruisseau.