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453 Route 4
Enfield, NH 03748
43 acres comm/ res. w/util. 200 ac add on · Terrain À vendre
·
43,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- seul site de centre commercial sur le marché
- 400 unités de logement sont nécessaires chaque année sur le marché. moins de 100 unités de logement en moyenne.
- rien d'autre. Ind. sur le marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
approbations rapides, subdiviseront la zone à usage mixte avec une zone résidentielle à haute densité
UN PLAN TIF RÉCEMMENT ADOPTÉ POUR DES AMÉLIORATIONS IMPORTANTES À L'INFRASTRUCTURE, Y COMPRIS L'ACCÈS À L'ARTICLE 4, L'AQUEDUC, LES ÉGOUTS ET L'EXTENSION DE LA ROUTE. ETC.
201+/- ACRES adjacents DISPONIBLES Terrain adjacent, Ville de Canaan, sans zonage, utilisable, routes de classe 6 ou par rangée Rt. 4. 10 000 $/acre énumérés séparément
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 378 378 $ CAD | Taille du lot | 43,00 AC |
| Prix par AC | 78 566,94 $ CAD |
| Prix | 3 378 378 $ CAD |
| Prix par AC | 78 566,94 $ CAD |
| Taille du lot | 43,00 AC |
43-244 ACRES Zone à usage mixte, partie non zonée. Services publics sur le site, bonnes qualités et sols. Commerce de détail mal desservi, approbations rapides, district TIF, Dernier des grands sites de la Upper Valley pour les logements individuels.
DESCRIPTION
43 acres, services publics sur le site avec zone à usage mixte. Densité multifamiliale @13 unités/acre. (6 000$ par logement). Densité de lots détachés/unifamiliaux @3 /acre. (lot de 22 000$) Commerce de détail, industriel de droit. Pentes douces du sud, zone humide confinée, vue sur les collines de la région, à 15 minutes du Dartmouth College ou du centre médical. Plan TIF récemment adopté pour le potentiel d'améliorations marche/hors site avec une ville solidaire. Approbations rapides. Également disponible en ajout, une superficie adjacente de 201 acres ou plus à Canaan qui n'a pas de zonage. Prix à 10 000$ l'acre. Le terrain de la maison représente une hausse de 120 000$ avec peu d'inventaire. Les terrains du MF représentent une hausse de 15 000$. Seul site dans un rayon de 20 milles et plus qui est réalisable pour un projet de logements isolés ou un commerce de quartier en raison du manque de zonage adéquat et d'égouts municipaux.
