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453 Valley Brook Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canonsburg, PA 15317
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FAITS SAILLANTS
- Potentiel de vente au détail polyvalent
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
- Ancien restaurant Pizza Hut à emporter bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 419 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located next to Heislers, this fantastic end cap suite was a former Pizza Hut for many years. The high traffic area is centrally located in Peters Township. Uses include restaurant, office or retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aération – Ventilation
- Capuchon d'extrémité
- Situé au centre de Peters Twp
- 1400 SF avec accès sans rendez-vous
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 453 Valley Brook Road, une propriété impressionnante idéalement située à l'angle bien en vue du chemin Valleybrook et du W McMurray. Bénéficiant d'un usage commercial, cette propriété polyvalente offre un emplacement privilégié avec une grande visibilité et une accessibilité élevées. L'intérieur bien aménagé offre un environnement accueillant qui peut être adapté à divers besoins commerciaux, assurant un cadre idéal pour les services professionnels ou les activités de vente au détail. Grâce à son positionnement stratégique et à son aménagement adaptable, cette propriété est un choix exceptionnel pour les locataires à la recherche d'un espace distingué et dynamique pour établir leur présence dans la région de McMurray/Peters Twp/Canonsburg.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
453 Valley Brook Rd
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