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4530 Brentwood Ave 1 674 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32206
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 674 pi² | 1-3 ans | 79,42 $ CAD/pi²/an 6,62 $ CAD/pi²/mois 132 957 $ CAD/an 11 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime mixed-use opportunity! This 1,674 sq. ft. building, sits on a spacious 0.97-acre corner lot with access from three streets, offering excellent visibility and convenience. Ideal for a variety of businesses, including car sales, auto repair, tire services, fast food, restaurants, convenience stores, retail, offices, or other ventures. The expansive lot provides plenty of space for parking, outdoor storage, or flexible use. Strategically located near I-95 and Route 1/Martin Luther King Jr. Pkwy, this property is highly accessible and well-positioned to capture local and through traffic. Less than a mile from Gateway Town Center Mall and surrounded by other thriving businesses, this location maximizes exposure and opportunity. With its prime location, high visibility, and versatility, this property is perfect for entrepreneurs looking to establish or expand their business. Don't miss the chance to secure this exceptional commercial space!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Warren Motors
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Warren Motors | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² | Superficie commerciale brute | 1 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 14,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 674 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 14,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité à usages mixtes de premier choix ! Cet immeuble de 1 674 pieds carrés, se trouve sur un vaste terrain d'angle de 0,97 acre avec accès par trois rues, offrant une excellente visibilité et commodité. Idéal pour une variété d'entreprises, y compris la vente de voitures, la réparation automobile, les services de pneus, la restauration rapide, les restaurants, les dépanneurs, les commerces de détail, les bureaux ou autres entreprises. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour le stationnement, l'entreposage extérieur ou une utilisation flexible. Stratégiquement situé près de l'I-95 et de la route 1/Martin Luther King Jr. Pkwy, cette propriété est très accessible et bien placée pour capter la circulation locale et transitoire. À moins d'un mile du centre commercial Gateway Town Center et entouré d'autres entreprises florissantes, cet emplacement maximise l'exposition et les possibilités. Avec son emplacement privilégié, sa grande visibilité et sa polyvalence, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace commercial exceptionnel !
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4530 Brentwood Ave
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