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4530 County Road 390
Panama City, FL 32404
McDonald's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 20-year absolute NNN ground lease to McDonald’s, an investment-grade, industry-leading energy quick service restaurant
- Tenant covers all taxes, insurance, and maintenance, including roof, structure, and parking lot, providing a fully passive investment
- McDonald’s global systemwide sales passed $130 billion for the full year in 2024
- 10% rental increases every five (5) years in initial term and option periods, ensuring consistent income growth
- McDonald’s USA, LLC operates over 14,300 locations nationwide and has an S&P credit rating of “BBB+”
- McDonald’s is planning for 4-5% net new restaurant unit growth, targeting 50,000 global units by 2027
Résumé de l'annonce
Excellent McDonald’s Location: Highly visible and easily accessible location along County Road 390 (17,000 AADT), a primary east-west Panama City retail thoroughfare. Reliable Tenancy: McDonald’s USA, LLC operates over 14,300 locations nationwide and has an S&P credit rating of “BBB+”. Ideal Demographic Base: The five-mile radius serves a populous region of 51,422, with an average annual household income of $132,090 within one mile. Low NOI: Exceedingly low NOI of $86K for a McDonald’s location. Publix Outparcel: Located as an outparcel to Publix Super Market at Panama City Centre, which welcomes over 500,000 visitors annually. Growing Market Dynamics: Projected population and income increases within 1-, 3-, and 5-mile radii over the next five years poise this McDonald’s and Panama City for steady concurrent growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 217 635 $ CAD
Prix par pi²
750,91 $ CAD
Taux de capitalisation
3,65%
Revenu net d’exploitation
117 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,23 AC
Stationnement
44 places (10,27 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05931-050-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 269 $ CAD | Évaluation totale | 166 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05931-050-010
Évaluation du terrain
166 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
166 269 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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