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Dutch Bros - Titusville FL 4530 Hickory Hill Blvd 986 pi² Commerce de détail Immeuble Titusville, FL 32780 4 564 480 $ CAD (4 629,29 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Tenant | 2026 Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection | Fronting Cheney Highway (28,500 VPD) | Dense Trade Area | Surrounding Retailers | New Development | Drive-Thru
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- 5 Mile Demographics and Employee Base | Affluent 1-Mile Radius
Résumé de l'annonce
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,080 locations throughout 24 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2026 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• This Dutch Bros is on an oversized 1.69 acre parcel which allows for long-term viability in the underlying real estate and future redevelopment potential
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Dutch Bros is the third largest coffee chain in the US with over 1,080 locations throughout 24 states and a long-term goal of hitting 4,000+ stores
• 2026 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• This Dutch Bros is on an oversized 1.69 acre parcel which allows for long-term viability in the underlying real estate and future redevelopment potential
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
986 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 564 480 $ CAD
Prix par pi²
4 629,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
239 587 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,69 AC
Stationnement
13 places (13,18 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-35-20-AV-00000.0-0121.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 33 542 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-35-20-AV-00000.0-0121.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
33 542 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros - Titusville FL | 4530 Hickory Hill Blvd
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