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Whataburger 4530 Highway 6 2 617 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Land, TX 77478 7 537 968 $ CAD (2 880,39 $ CAD/pi²) 4,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- First Colony Marketplace | Riverstone Shopping Center |Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
7 537 968 $ CAD
Prix par pi²
2 880,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,68%
Revenu net d’exploitation
352 815 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
B-2
Stationnement
28 places (10,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
943’ sur Tx-6 Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4762-02-000-0022-907 | Évaluation des bâtiments | 617 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 648 752 $ CAD | Évaluation totale | 1 265 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4762-02-000-0022-907
Évaluation du terrain
648 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 143 $ CAD
Évaluation totale
1 265 896 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 4530 Highway 6
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