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4530 Highway 6 2 617 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Land, TX 77478 6 667 773 $ CAD (2 547,87 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- First Colony Marketplace | Riverstone Shopping Center |Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
6 667 773 $ CAD
Prix par pi²
2 547,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
344 282 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
B-2
Stationnement
28 places (10,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
943’ sur Tx-6 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4762-02-000-0022-907 | Évaluation des bâtiments | 609 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 640 192 $ CAD | Évaluation totale | 1 249 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4762-02-000-0022-907
Évaluation du terrain
640 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
609 000 $ CAD
Évaluation totale
1 249 191 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4530 Highway 6
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