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4530 Venture Dr
Johnstown, CO 80534
Building 2 · Industriel Propriété À vendre
·
16 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,26% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
Description
Fully leased out flex space occupied by a baseball training facility.
Notes sur la vente
Units 100–120 at 4530 Venture Drive offer a stabilized investment opportunity within a newly constructed flex condominium project in Johnstown. The 9,980 SF condo is fully leased to Lasorda Academy through November 2028, providing durable cash flow backed by a nationally recognized tenant affiliated with Steel Sports. This offering is well suited for investors seeking predictable income in a modern flex asset.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Unit 130 at 4530 Venture Drive is a 4,000 SF flex condo offered in core-and-shell condition, ideal for an owner-occupant or investor seeking customization upside. The unit is mezzanine-ready, with footers installed and structural steel on site, allowing for efficient build-out and functional expansion. Located within a new flex condominium development, this unit provides a rare opportunity to design space to suit specific operational needs.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100-120 | 11 940 pi² | Flex | Sur demande | 244 127,27 $ CAD |
| Unité 130 | 3 858 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité 100-120
| Taille de l’unité |
| 11 940 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 244 127,27 $ CAD |
Unité 130
| Taille de l’unité |
| 3 858 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100-120
| Taille de l’unité | 11 940 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 244 127,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Description | |
| Fully leased out flex space occupied by a baseball training facility.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Units 100–120 at 4530 Venture Drive offer a stabilized investment opportunity within a newly constructed flex condominium project in Johnstown. The 9,980 SF condo is fully leased to Lasorda Academy through November 2028, providing durable cash flow backed by a nationally recognized tenant affiliated with Steel Sports. This offering is well suited for investors seeking predictable income in a modern flex asset.</li></ul> |
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Unité 130
| Taille de l’unité | 3 858 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Unit 130 at 4530 Venture Drive is a 4,000 SF flex condo offered in core-and-shell condition, ideal for an owner-occupant or investor seeking customization upside. The unit is mezzanine-ready, with footers installed and structural steel on site, allowing for efficient build-out and functional expansion. Located within a new flex condominium development, this unit provides a rare opportunity to design space to suit specific operational needs.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 15 920 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PUD-MU – Town of Johnstow | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 920 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | PUD-MU – Town of Johnstow |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
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