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4530 Venture Dr - Building 2 Unités de condo • Flex • 3 858-11 940 pi² • À vendre 1 302 013 $-4 509 077 $ CAD par unité • Johnstown, CO 80534
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2 Unités disponibles
Unité 100-120
| Taille de l’unité | 11 940 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 509 077 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,26% |
| Prix par pi² | 377,64 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 237 177,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 11 940 pi² |
| Prix | 4 509 077 $ CAD |
| Prix par pi² | 377,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Revenu net d’exploitation | 237 177,43 $ CAD |
Description
Fully leased out flex space occupied by a baseball training facility.
Notes sur la vente
Units 100–120 at 4530 Venture Drive offer a stabilized investment opportunity within a newly constructed flex condominium project in Johnstown. The 9,980 SF condo is fully leased to Lasorda Academy through November 2028, providing durable cash flow backed by a nationally recognized tenant affiliated with Steel Sports. This offering is well suited for investors seeking predictable income in a modern flex asset.
Unité 130
| Taille de l’unité | 3 858 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 302 013 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,48 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 858 pi² |
| Prix | 1 302 013 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Unit 130 at 4530 Venture Drive is a 4,000 SF flex condo offered in core-and-shell condition, ideal for an owner-occupant or investor seeking customization upside. The unit is mezzanine-ready, with footers installed and structural steel on site, allowing for efficient build-out and functional expansion. Located within a new flex condominium development, this unit provides a rare opportunity to design space to suit specific operational needs.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 15 920 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PUD-MU – Town of Johnstow | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 15 920 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | PUD-MU – Town of Johnstow |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Présenté par
4530 Venture Dr - Building 2
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