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4531-4551 8th St S
Wisconsin Rapids, WI 54494
 Rapids Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre

Boutiques Wisconsin Wisconsin Rapids 4531-4551 8th St S, Wisconsin Rapids, WI 54494

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied, Shadow-Anchored by Walmart
  • Major Capital Improvements – Brand-New Roof and Six New HVAC Units Installed in 2025
  • Prime Corner Location – Excellent Visibility with 20,251 Vehicles per Day and Multiple Ingress/Egress Points
  • Recent Leasing Activity – Shopko Optical Expanded in 2025; Jackson Hewitt Signed New Five-Year Lease
  • Triple-Net Leases – Minimal Landlord Responsibilities with Management/Admin Reimbursed

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
16 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 444 865 $ CAD
Prix par pi²
267,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
344 337 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,52 AC
Stationnement
84 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur 8th Street South

Impôts fonciers

Numéro de lot 3414265 Évaluation des bâtiments 1 916 078 $ CAD
Évaluation du terrain 447 316 $ CAD Évaluation totale 2 363 394 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
3414265
Évaluation du terrain
447 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 916 078 $ CAD
Évaluation totale
2 363 394 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37770913

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4531-4551 8th St S, Wisconsin Rapids, WI 54494

Le Commerce de détail Propriété à 4531-4551 8th St S, Wisconsin Rapids, WI 54494 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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