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4531 Birch Bay Lynden Rd - Development Opportunity in Birch Bay Lot • Terrain commercial • 7,68 Acres • 3 479 000 $ CAD • Blaine, WA 98230
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Intersection
- Versatile Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile Development Opportunity in Prime Birch Bay Location! 7.68 Acres at the High-Traffic Intersection of Birch Bay's Main Arterials. This property includes 2 Tax Parcels: a 1.22 Acre Corner Lot and a 6.46 Acre Parcel, both Zoned General Commercial with Residential Potential of 18 Units Per Acre. The Zoning Allows for a Wide Range of Uses including Commercial, Residential, and Storage/Condominiums. Surrounded by Existing Development, including Storage Facilities and a planned 84-Unit Project nearby. Mostly Level with High Visibility, and plans in motion for a New Roundabout at the intersection make this a Standout Location. A Great Opportunity in a Rapidly Growing Coastal Community with Huge Upside Potential! Adjacent 5 Acres also available!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 912 $
|
1 551,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 912 $
|
1 551,05 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 912 $ |
| Annuel par AC | 1 551,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 912 $ |
| Annuel par AC | 1 551,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 479 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,68 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Blaine Rd |
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 3 479 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,68 AC |
| Rues transversales | Blaine Rd |
| Zonage | GC - General Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 479 000 $ CAD | Taille du lot | 7,68 AC |
| Prix par AC | 452 994,80 $ CAD |
| Prix | 3 479 000 $ CAD |
| Prix par AC | 452 994,80 $ CAD |
| Taille du lot | 7,68 AC |
Also includes 2nd parcel 4519 Birch Bay Lynden Road Parcel ID #400130 519520
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4531 Birch Bay Lynden Rd - Development Opportunity in Birch Bay
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