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4531 Birch Bay Lynden Rd - Development Opportunity in Birch Bay Lot • Terrain commercial • 7,68 Acres • 2 724 462 $ CAD • Blaine, WA 98230
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic Area
- Located on Major Intersection near Birch Bay
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 724 462 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,68 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Blaine Rd |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 2 724 462 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,68 AC |
| Rues transversales | Blaine Rd |
| Zonage | GC - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 724 462 $ CAD | Taille du lot | 7,68 AC |
| Prix par AC | 354 747,67 $ CAD |
| Prix | 2 724 462 $ CAD |
| Prix par AC | 354 747,67 $ CAD |
| Taille du lot | 7,68 AC |
Property fronts major Birch Bay arterials - Blaine Road & Birch Bay Lynden Rd
Description
Birch Bay prime development opportunity! 7.68 acres at the high-traffic intersection of Birch Bay’s main arterials with excellent visibility, exposure, and access. Fully serviced with water, sewer, power, natural gas, and internet. Two tax parcels include a 1.22-acre corner lot plus a 6.46-acre parcel. General Commercial zoning allows a wide range of uses including retail, shopping center, grocery, self-storage, mixed-use, and residential development up to 18 units per acre. Mostly level site with strong frontage and flexibility for future development. Planned roundabout improvements at the intersection are expected to further enhance traffic flow and accessibility. Outstanding opportunity in one of Whatcom County’s fastest-growing coastal communities.
Présenté par
4531 Birch Bay Lynden Rd - Development Opportunity in Birch Bay
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