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4531 Falls Road 4531 Falls rd Terrain à louer de 0,35 acres • Terrain commercial • Baltimore, MD 21209

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Faits saillants

0,35 Acre ± terrain livré vacant avec les services publics intercalés sur les lieux
Visibilité exceptionnelle sur Falls Road et feu de circulation à Cold Spring Lane
Le zonage C-2 permet une variété d'utilisations commerciales et commerciales

Bâtiment proposé de 1 600 SF ± avec entraînement
Proximité de l'intersection signalée avec Cold Spring Lane (18 000 ± véhicules par jour)
Le couloir est mal desservi pour le café et/ou la restauration rapide avec un drive-thru

LOT Disponible

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Taux de location	3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 293 $ CAD/an 4 774 $ CAD/mois	Taille du lot	0,35 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 57 293 $ CAD/an 4 774 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	0,35 AC

This ground for lease at 4531 Falls Road, Baltimore, MD 21209, offers a 0.35-acre pad site with a proposed 1,600 square foot building featuring a drive-thru. The site boasts excellent visibility on Falls Road and is conveniently located near the traffic light at Cold Spring Lane, with approximately 18,000 vehicles passing daily. Zoned C-2, the property is ideal for various retail and commercial uses. The area is currently under-served by coffee shops and fast food options with drive-thrus, presenting a prime opportunity for such businesses.

Aperçu de la propriété

Ce terrain à louer situé au 4531 Falls Road, Baltimore, MD 21209, offre un terrain de 0,35 acre avec un bâtiment proposé de 1 600 pieds carrés avec un drive-thru. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur Falls Road et est idéalement situé près du feu de circulation de Cold Spring Lane, avec environ 18 000 véhicules qui passent chaque jour. Zonée C-2, la propriété est idéale pour diverses utilisations commerciales et commerciales. La région est actuellement mal desservie par les cafés et les options de restauration rapide avec drive-thrus, ce qui représente une excellente occasion pour ces entreprises.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	0,35 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Immeuble indépendant général

Superficie totale disponible	0,35 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Immeuble indépendant général

4531 Falls Road_Brochure_

Liens

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Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Transit Score®

Excellent transport en commun (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(410) 494-4855

Contacts

Tim Harrington
John Harrington
Corey Caputo
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC

ID d’inscription: 32651897
Date de mise sur le marché: 2025-05-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 4531 Falls rd, Baltimore, MD 21209

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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4531 Falls rd, Baltimore, MD à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Site Aerial

4531 Falls rd, Baltimore, MD à louer Plan de site- Image 2 de 6 — Proposed Drive Thru

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