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4531 Rt-31 Lot • Terrain commercial • 20,5 Acres • 4 100 640 $ CAD • Clay, NY 13041

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié près du nouveau parc White Pine Commerce (usine Micron). La propriété comprend 3 parcelles pour un total de plus de 20 acres au coin de la route 31 et du boulevard Henry Clay. Études environnementales des phases 1 et 2 terminées ! Tous les services publics sur place, y compris le gaz, l'électricité et l'eau. Garage d'un étage actuellement sur place.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 100 640 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	20,50 AC
Zonage	04

Prix	4 100 640 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements
Taille totale du lot	20,50 AC
Zonage	04

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 100 640 $ CAD	Taille du lot	20,50 AC
Prix par AC	200 031,23 $ CAD

Prix	4 100 640 $ CAD
Prix par AC	200 031,23 $ CAD
Taille du lot	20,50 AC

20.5-acre commercial land on State Route 31 in Clay, NY. Ideal for retail or apartments with 200 ft frontage, 2 curb cuts, zoning 04, and full utilities. Listed at $3M—prime development opportunity!

DESCRIPTION

Positioned along State Route 31, this 20.50-acre commercial parcel offers exceptional potential for retail or apartment development. Featuring 200 feet of frontage and two convenient curb cuts, the site ensures excellent access and visibility in a high-traffic corridor. Zoned 04, the property is equipped with existing utilities including curb and gutter, streets, electricity, gas, water, cable, telephone, and irrigation, streamlining the development process. This strategic location provides a rare opportunity for investors and developers to capitalize on a growing market with flexible design possibilities.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	312489-029-000-0001-010-001-0000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	27 698 $ CAD	Évaluation totale	27 698 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

312489-029-000-0001-010-001-0000

Évaluation du terrain

27 698 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

27 698 $ CAD

(315) 592-8884

CONTACTS

John FitzGibbons
Brendan Benson
FitzGibbons Real Estate

ID d’inscription: 24876181
Date de mise sur le marché: 2022-01-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 4531 Rt-31, Clay, NY 13041

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