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4531 Rt-31 Lot • Terrain commercial • 20,5 Acres • 4 106 370 $ CAD • Clay, NY 13041

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime 20.50-acre commercial parcel positioned along State Route 31 with strong development potential.
  • Located within a high-traffic corridor suitable for retail or multifamily apartment development.
  • Site is fully serviced with existing utilities including water, gas, electric, streets, curb and gutter, cable, telephone, and irrigation.
  • Approximately 200 feet of frontage with two curb cuts provides excellent access and visibility.
  • Zoned 04, allowing flexible design and development opportunities.
  • Rare opportunity for investors or developers to capitalize on a growing market in a strategic location.

Résumé de l'annonce

Emplacement privilégié près du nouveau parc White Pine Commerce (usine Micron). La propriété comprend 3 parcelles pour un total de plus de 20 acres au coin de la route 31 et du boulevard Henry Clay. Études environnementales des phases 1 et 2 terminées ! Tous les services publics sur place, y compris le gaz, l'électricité et l'eau. Garage d'un étage actuellement sur place.

Faits sur la propriété

Prix 4 106 370 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 20,50 AC
Zonage 04

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 106 370 $ CAD
Prix par AC 200 310,74 $ CAD
Taille du lot 20,50 AC

20.5-acre commercial land on State Route 31 in Clay, NY. Ideal for retail or apartments with 200 ft frontage, 2 curb cuts, zoning 04, and full utilities. Listed at $3M—prime development opportunity!

Description

Positioned along State Route 31, this 20.50-acre commercial parcel offers exceptional potential for retail or apartment development. Featuring 200 feet of frontage and two convenient curb cuts, the site ensures excellent access and visibility in a high-traffic corridor. Zoned 04, the property is equipped with existing utilities including curb and gutter, streets, electricity, gas, water, cable, telephone, and irrigation, streamlining the development process. This strategic location provides a rare opportunity for investors and developers to capitalize on a growing market with flexible design possibilities.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
312489-029-000-0001-010-001-0000
Évaluation du terrain
27 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
27 404 $ CAD
  • ID d’inscription: 24876181

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4531 Rt-31, Clay, NY 13041

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