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4533 E Citron 20 625 pi² d'espace disponible • Industriel • Fresno, CA 93725
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Faits saillants
- ±20,625 SF Class “A” office/warehouse building on ±3.9 acres.
- Ten electric roll-up doors, including four measuring 16’ x 16’.
- 24-foot clear height and 600 amps, 480V, 3-phase power service.
- ±6,000 SF of upgraded office space with conference and break rooms.
- ±2-acre fully fenced yard with an attached covered wash bay.
- Convenient access to Highway 99 via Clovis Avenue off-ramp.
Caractéristiques
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- Disponible
The building spans ±20,625 square feet and includes ±6,000 square feet of upgraded office space, providing a functional layout for corporate or regional operations. The site features a fully fenced ±2-acre yard, ample on-site parking, and an attached covered wash bay with three-stage separators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 625 pi² | Négociable | 20,88 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 430 557 $ CAD/an 35 880 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,88 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 430 557 $ CAD/an 35 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building spans ±20,625 square feet and includes ±6,000 square feet of upgraded office space, providing a functional layout for corporate or regional operations. The site features a fully fenced ±2-acre yard, ample on-site parking, and an attached covered wash bay with three-stage separators.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Cour
Aperçu de la propriété
The warehouse boasts a 24-foot clear height, ten electric roll-up doors (including four measuring 16’ x 16’), and robust infrastructure with 600 amps of 480V, 3-phase power. The office area includes a large conference room accommodating up to 40 people, multiple private offices, a reception area, and break rooms. Interior finishes include suspended T-bar ceilings, recessed lighting, and solid wood doors. Located just north of the Clovis Avenue off-ramp from Highway 99, the property provides excellent regional connectivity and access to major transportation routes. The site is served by a private community water system and the Fowler Sanitation District. Zoned M-3 Heavy Industrial, this property is well-suited for businesses requiring a combination of office, warehouse, and yard space in a secure, accessible location.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- TTR Substations Inc
Présenté par
4533 E Citron
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