Saturn St Homes 4533 Saturn St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 747 806 $ CAD (582 602 $ CAD/Unité) 5,52% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St.
? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019
? ? Prix demandé : 1,4 M$
? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé
Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA
Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs.
Faits saillants des propriétés
? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées :
• Unité 1:3BR/1.5BA
• Unité 2:2BR/1BA
• Unité 3:1BR /1BA
? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location.
? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+
? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi)
? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU).
? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu).
Mises à niveau et fonctionnalités récentes
? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes.
? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage.
? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière.
? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation.
Emplacement privilégié et potentiel de croissance
? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années.
? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun.
? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills.
? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage.
Pourquoi investir ?
? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme.
? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante.
? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures.
? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !