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4533 Slauson Ave 2 580 pi² 8% Loué Commerce de détail Immeuble Maywood, CA 90270 820 079 $ CAD (317,86 $ CAD/pi²) 10,32% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Ally Commercial Real Estate, Equity Union Commercial & Luxury Collective Real Estate is pleased to present the exclusive sale of 4533 Slauson Avenue.
This is a single-story, street-front commercial asset situated along Slauson Avenue—one of the primary east-west corridors in Southeast Los Angeles County. The property consists of a bar/lounge component and a retail storefront, making it a flexible income-producing or owner-user opportunity. Property can be delivered vacant at COE.
The building features direct street exposure, high visibility frontage, and strong pedestrian traffic, typical of Maywood’s dense urban fabric. With its relatively compact lot and full utilization of square footage, the asset is ideal for neighborhood-serving retail, hospitality, or hybrid concepts.
The bar component—locally known as the Redwood Room—serves as an established neighborhood anchor with consistent foot traffic and a loyal customer base. The adjoining retail space (historically a mini mart) allows for dual-income streams or repositioning into higher-yield uses such as QSR, smoke shop, check cashing, or specialty retail.
*Option to buy the business out with the existing liquor license- please inquire with agents
This is a single-story, street-front commercial asset situated along Slauson Avenue—one of the primary east-west corridors in Southeast Los Angeles County. The property consists of a bar/lounge component and a retail storefront, making it a flexible income-producing or owner-user opportunity. Property can be delivered vacant at COE.
The building features direct street exposure, high visibility frontage, and strong pedestrian traffic, typical of Maywood’s dense urban fabric. With its relatively compact lot and full utilization of square footage, the asset is ideal for neighborhood-serving retail, hospitality, or hybrid concepts.
The bar component—locally known as the Redwood Room—serves as an established neighborhood anchor with consistent foot traffic and a loyal customer base. The adjoining retail space (historically a mini mart) allows for dual-income streams or repositioning into higher-yield uses such as QSR, smoke shop, check cashing, or specialty retail.
*Option to buy the business out with the existing liquor license- please inquire with agents
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
820 079 $ CAD
Prix par pi²
317,86 $ CAD
Taux de capitalisation
10,32%
Revenu net d’exploitation
84 632 $ CAD
Pourcentage loué
8%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MYCM* - Commercial Manufacturing
Wholesale, Storage, Clinics,
Limited Manufacturing, Limited C2
Uses, R3 Uses
Façade
55’ sur Slauson Ave
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6313-010-009 | Évaluation des bâtiments | 106 870 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 901 $ CAD | Évaluation totale | 349 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6313-010-009
Évaluation du terrain
242 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 870 $ CAD
Évaluation totale
349 771 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4533 Slauson Ave
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