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4534 W North Ave 5 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53208
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Faits saillants
- Circulation intense, rue principale
- Atelier de tabac
- Salle de banquet
- Épicerie
- Salon de la charia
- garderie
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 740 pi² | Négociable | 10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 59 821 $ CAD/an 4 985 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fantastic location on a main street with high traffic near public transportation, brick solid building with new roof. The building is divided into multiple spaces with convenient/Grocery store in the front and 5 flex rooms in the back for multiple uses, 3 bathrooms and a basement that can be updated and used for endless possibilities including but not limited to a daycare or banquet hall, hookah lounge plus more. Current monthly rent is $3500/month with negotiable terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Potential Daycare center location
- High traffic property
- Potentially usages: Convenient/Grocery store
- Potential usages: Hookah lounge, Tobacco shop
- Potential usages: Banquet hall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 740 pi² | Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement fantastique sur une rue principale très fréquentée près des transports, bâtiment en brique solide avec nouveau toit. Le bâtiment est divisé en plusieurs pièces avec une épicerie pratique à l'avant et 5 chambres flexibles à l'arrière pour de multiples usages, 3 salles de bains et un sous-sol qui peut être mis à jour et utilisé pour des possibilités infinies, y compris, mais sans s'y limiter, une garderie ou une salle de banquet, un salon de charia et plus encore. Le loyer mensuel est de 3 500$. Le terme est négociable.
- Accès 24 heures
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4534 W North Ave
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