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4509-4535 22nd Pl 4535 22nd Pl 14 Unité Immeuble d’appartements 8 104 948 $ CAD (578 925 $ CAD/Unité) Lubbock, TX 79407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a package of fully leased, 14 luxury single-family homes located on one contiguous block in Lubbock, Texas—a rare offering in a location that cannot be replicated.
Positioned just minutes from Lubbock’s Medical District, both major hospitals, and Texas Tech University, this portfolio benefits from constant tenant demand driven by healthcare professionals, university affiliates, and executive renters. Immediate access to the Marsha Sharp Freeway provides strong visibility, seamless connectivity, and ease of commute throughout the city—further supporting long-term occupancy and rental performance. The homes are also walkable to United’s Market Street, adding everyday convenience and lifestyle appeal.
Developed, built, and meticulously maintained by the original builder, Flatland Homes by Trey Strong, each residence reflects a commitment to modern design, quality construction, and low-maintenance living. The portfolio includes a mix of 2- and 3-bedroom floorplans, thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters seeking upscale finishes and efficient layouts.
This is a turnkey luxury rental investment in one of Lubbock’s most supply- constrained areas for single-family housing—offering scale, consistency, and a location that continues to drive strong demand.
Positioned just minutes from Lubbock’s Medical District, both major hospitals, and Texas Tech University, this portfolio benefits from constant tenant demand driven by healthcare professionals, university affiliates, and executive renters. Immediate access to the Marsha Sharp Freeway provides strong visibility, seamless connectivity, and ease of commute throughout the city—further supporting long-term occupancy and rental performance. The homes are also walkable to United’s Market Street, adding everyday convenience and lifestyle appeal.
Developed, built, and meticulously maintained by the original builder, Flatland Homes by Trey Strong, each residence reflects a commitment to modern design, quality construction, and low-maintenance living. The portfolio includes a mix of 2- and 3-bedroom floorplans, thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters seeking upscale finishes and efficient layouts.
This is a turnkey luxury rental investment in one of Lubbock’s most supply- constrained areas for single-family housing—offering scale, consistency, and a location that continues to drive strong demand.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
590 150 $
|
23,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
590 150 $
|
23,06 $
|
| Taxes |
83 533 $
|
3,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 759 $
|
1,28 $
|
| Total des dépenses |
116 292 $
|
4,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
473 858 $
|
18,51 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 590 150 $ |
| Annuel par pi² | 23,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 590 150 $ |
| Annuel par pi² | 23,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 533 $ |
| Annuel par pi² | 3,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 759 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 292 $ |
| Annuel par pi² | 4,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 473 858 $ |
| Annuel par pi² | 18,51 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 3 297 $ CAD | 1 500 - 1 532 |
| 3+2 | 10 | 3 434 $ CAD | 1 701 - 1 931 |
| 3+3.5 | 1 | 3 709 $ CAD | 1 951 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 034 718 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 734 240 $ CAD | Impôts annuels | 83 533 $ CAD (3,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 300 479 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
734 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 300 479 $ CAD
Évaluation totale
5 034 718 $ CAD
Impôts annuels
83 533 $ CAD (3,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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