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4535 22nd Pl - 4509-4535 22nd Pl 14 Unité Immeuble d’habitation offert à 7 560 210 $ CAD Lubbock, TX 79407

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Résumé de l'annonce

An exceptional opportunity to acquire a package of fully leased, 14 luxury single-family homes located on one contiguous block in Lubbock, Texas—a rare offering in a location that cannot be replicated.
Positioned just minutes from Lubbock’s Medical District, both major hospitals, and Texas Tech University, this portfolio benefits from constant tenant demand driven by healthcare professionals, university affiliates, and executive renters. Immediate access to the Marsha Sharp Freeway provides strong visibility, seamless connectivity, and ease of commute throughout the city—further supporting long-term occupancy and rental performance. The homes are also walkable to United’s Market Street, adding everyday convenience and lifestyle appeal.
Developed, built, and meticulously maintained by the original builder, Flatland Homes by Trey Strong, each residence reflects a commitment to modern design, quality construction, and low-maintenance living. The portfolio includes a mix of 2- and 3-bedroom floorplans, thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters seeking upscale finishes and efficient layouts.
This is a turnkey luxury rental investment in one of Lubbock’s most supply- constrained areas for single-family housing—offering scale, consistency, and a location that continues to drive strong demand.

Pièces jointes

Brochure-116

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 585 201 $ 22,86 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 585 201 $ 22,86 $
Taxes 82 833 $ 3,24 $
Dépenses d’exploitation 32 484 $ 1,27 $
Total des dépenses 115 317 $ 4,51 $
Revenu net d’exploitation 469 884 $ 18,36 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 585 201 $
Annuel par pi² 22,86 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 585 201 $
Annuel par pi² 22,86 $
Taxes (CAD)
Annuel 82 833 $
Annuel par pi² 3,24 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 32 484 $
Annuel par pi² 1,27 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 115 317 $
Annuel par pi² 4,51 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 469 884 $
Annuel par pi² 18,36 $

Faits sur la propriété

Prix 7 560 210 $ CAD
Prix par unité 540 015 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Nombre d’unités 14
Type de propriété Immeuble residentiel
Style d’appartement Maison unifamiliale
Taille du lot 2,02 AC
Taille du bâtiment 25 595 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 2022
Zonage SF-2

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 3 3 269 $ CAD 1 500 - 1 532
3+2 10 3 406 $ CAD 1 701 - 1 931
3+3.5 1 3 678 $ CAD 1 951

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R325857
Évaluation du terrain
53 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 176 $ CAD
Évaluation totale
339 133 $ CAD
Impôts annuels
82 833 $ CAD (3,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39256021

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4535 22nd Pl, Lubbock, TX 79407

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