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4535 22nd Pl - 4509-4535 22nd Pl 14 Unité Immeuble d’habitation offert à 7 560 210 $ CAD Lubbock, TX 79407



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Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to acquire a package of fully leased, 14 luxury single-family homes located on one contiguous block in Lubbock, Texas—a rare offering in a location that cannot be replicated.
Positioned just minutes from Lubbock’s Medical District, both major hospitals, and Texas Tech University, this portfolio benefits from constant tenant demand driven by healthcare professionals, university affiliates, and executive renters. Immediate access to the Marsha Sharp Freeway provides strong visibility, seamless connectivity, and ease of commute throughout the city—further supporting long-term occupancy and rental performance. The homes are also walkable to United’s Market Street, adding everyday convenience and lifestyle appeal.
Developed, built, and meticulously maintained by the original builder, Flatland Homes by Trey Strong, each residence reflects a commitment to modern design, quality construction, and low-maintenance living. The portfolio includes a mix of 2- and 3-bedroom floorplans, thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters seeking upscale finishes and efficient layouts.
This is a turnkey luxury rental investment in one of Lubbock’s most supply- constrained areas for single-family housing—offering scale, consistency, and a location that continues to drive strong demand.
Positioned just minutes from Lubbock’s Medical District, both major hospitals, and Texas Tech University, this portfolio benefits from constant tenant demand driven by healthcare professionals, university affiliates, and executive renters. Immediate access to the Marsha Sharp Freeway provides strong visibility, seamless connectivity, and ease of commute throughout the city—further supporting long-term occupancy and rental performance. The homes are also walkable to United’s Market Street, adding everyday convenience and lifestyle appeal.
Developed, built, and meticulously maintained by the original builder, Flatland Homes by Trey Strong, each residence reflects a commitment to modern design, quality construction, and low-maintenance living. The portfolio includes a mix of 2- and 3-bedroom floorplans, thoughtfully designed to meet the needs of today’s renters seeking upscale finishes and efficient layouts.
This is a turnkey luxury rental investment in one of Lubbock’s most supply- constrained areas for single-family housing—offering scale, consistency, and a location that continues to drive strong demand.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
585 201 $
|
22,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
585 201 $
|
22,86 $
|
| Taxes |
82 833 $
|
3,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 484 $
|
1,27 $
|
| Total des dépenses |
115 317 $
|
4,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
469 884 $
|
18,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 585 201 $ |
| Annuel par pi² | 22,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 585 201 $ |
| Annuel par pi² | 22,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 833 $ |
| Annuel par pi² | 3,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 484 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 317 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 469 884 $ |
| Annuel par pi² | 18,36 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 3 269 $ CAD | 1 500 - 1 532 |
| 3+2 | 10 | 3 406 $ CAD | 1 701 - 1 931 |
| 3+3.5 | 1 | 3 678 $ CAD | 1 951 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R325857 | Évaluation totale | 339 133 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 957 $ CAD | Impôts annuels | 82 833 $ CAD (3,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 285 176 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R325857
Évaluation du terrain
53 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 176 $ CAD
Évaluation totale
339 133 $ CAD
Impôts annuels
82 833 $ CAD (3,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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