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4535 Avondale St 4 Unité Immeuble d’appartements 4 972 310 $ CAD (1 243 078 $ CAD/Unité) Bethesda, MD 20814

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Faits saillants de l'investissement

Fully renovated and fully furnished four-unit multifamily property with four luxury 2-bed, 2-bath residences.
Positioned within the Downtown Bethesda growth corridor and aligned with the Thrive Montgomery 2050 plan

Located on a prominent corner lot just blocks from Bethesda Row, the Metro station, NIH, Walter Reed, premier dining, shopping, and major amenities

Résumé de l'annonce

Exceptional investment opportunity in the heart of Downtown Bethesda. Situated on a prominent corner lot, 4535 Avondale Street is a fully renovated and fully furnished four-unit multifamily property featuring four luxury 2-bedroom, 2-bathroom residences. Each unit is thoughtfully designed and operates as a highly successful mid-term rental catering to corporate relocations, medical professionals, executive housing clients, extended stay tenants, and more. The property is being offered fully turnkey with established operations in place and strong income-producing history. Beyond its current performance, the property offers significant long-term redevelopment potential. Located within the Downtown Bethesda growth corridor and positioned to benefit from the Thrive Montgomery 2050 plan, this rare standalone corner parcel presents future opportunities for increased residential density, making it attractive to both cash-flow investors and long-term developers. The building's location provides outstanding visibility, accessibility, and development flexibility while placing residents mere blocks from Bethesda Row, Bethesda Metro station, premier dining, shopping, major commuter routes, NIH and Walter Reed, this asset combines strong current performance with exceptional long-term potential. Whether acquired as a stabilized income-producing asset or as a strategic land investment in one of Montgomery County's most desirable urban markets, 4535 Avondale Street represents a rare opportunity to own a premier multifamily property in Downtown Bethesda.

Avondale LLC Profit and Loss May 2026

Rent Roll- Avondale

Faits sur la propriété

Prix	4 972 310 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	1 243 078 $ CAD	Taille du lot	0,13 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 121 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1950/2024
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin
Zonage	CRN - Zonage de quartier commercial/résidentiel. Il s'agit d'un type de zonage mixte qui permet une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels.

Prix	4 972 310 $ CAD
Prix par unité	1 243 078 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,13 AC
Taille du bâtiment	6 121 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1950/2024
Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Zonage	CRN - Zonage de quartier commercial/résidentiel. Il s'agit d'un type de zonage mixte qui permet une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels.