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4535 Commonwealth St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 360 842 $ CAD (170 105 $ CAD/Unité) 7,24% Taux de capitalisation Detroit, MI 48208
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Faits saillants de l'investissement
- Completely renovated in 2023. New electrical, plumbing and insulation. Turnkey fully occupied rental opportunity.
- Close to Wayne State University, Detroit Medical Center, and cultural attractions.
- Multifamily property located in Detroit’s Woodbridge neighborhood.
- Positioned in an area experiencing continued redevelopment and investment.
Résumé de l'annonce
4535 Commonwealth Street offers a multifamily investment opportunity in Detroit’s Woodbridge neighborhood. The property spans approximately 4,676 square feet and sits on a 0.15-acre lot. Built in 1914, it retains historic character while being positioned in a submarket that has seen steady revitalization and development activity.
The location provides convenient access to major Detroit destinations, including Midtown, Downtown, and Corktown, all within a short drive. Public transportation options such as the QLINE streetcar and Amtrak station are nearby, enhancing connectivity for residents. The property is also within proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and cultural institutions, making it attractive to a diverse tenant base.
With its central location and accessibility to major highways, including I-94 and M-10, this asset is well-suited for investors seeking to capitalize on Detroit’s ongoing urban renewal and strong rental demand in established neighborhoods.
The location provides convenient access to major Detroit destinations, including Midtown, Downtown, and Corktown, all within a short drive. Public transportation options such as the QLINE streetcar and Amtrak station are nearby, enhancing connectivity for residents. The property is also within proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and cultural institutions, making it attractive to a diverse tenant base.
With its central location and accessibility to major highways, including I-94 and M-10, this asset is well-suited for investors seeking to capitalize on Detroit’s ongoing urban renewal and strong rental demand in established neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 360 842 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 170 105 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,24% | Taille du bâtiment | 4 676 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1914/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Zone multifamiliale | ||
| Prix | 1 360 842 $ CAD |
| Prix par unité | 170 105 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,24% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 676 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2023 |
| Zonage | R-3 - Zone multifamiliale |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Four
- Sous-sol
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 400 |
| 2+1 | 4 | - | 750 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-006232 | Évaluation totale | 325 616 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-006232
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
325 616 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4535 Commonwealth St
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