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4535 SE 3rd St - Sportsman's Storage Immeuble de 13 649 pi² • Spécialité • À vendre 1 395 920 $ CAD • Taux de capitalisation 7,47% • Corvallis, OR 97333

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Self Storage property located in South Corvallis. Excellent location. Three (3) buildings.....two storage buildings and a single family residence (manager's residence). The project is nearly always 100% rented. Upside in rents.

Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 395 920 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	102,27 $ CAD	Taille du lot	1,04 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	13 649 pi²
Taux de capitalisation	7,47%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Service (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 395 920 $ CAD
Prix par pi²	102,27 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,47%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,04 AC
Taille du bâtiment	13 649 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Bike Score®

Très cyclable (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(541) 990-9613

CONTACT

Alan Wells
COMMERCIAL ASSOCIATES

ID d’inscription: 38007900
Date de mise sur le marché: 2025-10-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 4535 SE 3rd St, Corvallis, OR 97333

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4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — 20250815_090647

4535 SE 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo principale- Image 3 de 5 — 20250815_090514

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