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454 Berryhill Rd
Columbia, SC 29210
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau/entrepôt entièrement loué dans un emplacement privilégié
- Offre une commodité et un accès facile aux principales autoroutes
- Stratégiquement situé entre l'I-26 et l'I-20
- Opportunité d'investissement parfaite dans un secteur à forte demande
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Ce bureau/entrepôt entièrement loué offre un total de 12 043+/- SF, y compris des espaces de bureaux aménagés avec des salles de conférence et un espace commun spacieux. L'entrepôt est doté d'une porte enroulante pratique de 10 x 9 pi. Idéalement situé entre l'I-26 et l'I-20, c'est le mélange parfait de commodité et de fonctionnalité, ce qui en fait un atout idéal pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 652 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 098 948 $ CAD
Prix par pi²
175,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
231 559 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
91 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003697-02-053 | Évaluation des bâtiments | 62 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 228 $ CAD | Évaluation totale | 77 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003697-02-053
Évaluation du terrain
15 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 008 $ CAD
Évaluation totale
77 236 $ CAD
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