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Plaza Hawkesbury 454 Cr-17 8 874 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawkesbury, ON K6A 1A5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Future building G | 8 874 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Future building G
Construction future. Subdivisible. Coin de County Road 17 et rue Tupper. À côté du futur Food Basics. La phase III de Plaza Hawkesbury est en cours, avec la construction du bâtiment Food Basics de ± 33 000 pi² en progression. Nous ajoutons 45 000 pieds carrés à ce centre commercial, avec Food Basics, le supermarché populaire de style entrepôt, comme locataire principal, ainsi qu’un nouveau restaurant Domino’s Pizza. ±9 000 pieds carrés sont encore disponibles à louer. Contactez notre équipe de location pour discuter de vos besoins.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
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| Mark's | Vêtements unisexes | 575 | National |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 874 pi² | Superficie commerciale brute | 47 707 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 874 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 707 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza Hawkesbury est le plus grand centre commercial de Hawkesbury en Ontario et se vante d'abriter de nombreuses marques nationales. Il est situé dans le principal nœud commercial, le long de l'autoroute 17 et de la rue Tupper, à proximité des autoroutes 40 et 417, près de la frontière Québec-Ontario, à mi-chemin entre Montréal, QC et Ottawa (Ontario). La construction de deux édifices de nouvelles est prévue. Carrefour commercial, Hawkesbury attire une clientèle de plus de huit municipalités avoisinantes. L'Hôpital général de Hawkesbury, un hôpital régional à service complet, a récemment pris de l'expansion, ce qui a permis un investissement d'environ 190 millions de dollars.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sylviane Guignard
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Présenté par
Plaza Hawkesbury | 454 Cr-17
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