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454 McQueen Smith Rd S Immeuble de 3 910 pi² • Spécialité • À vendre 1 558 704 $ CAD • Taux de capitalisation 8,50% • Prattville, AL 36066
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Faits saillants de l'investissement
- Two-tenant dental investment with 100% occupancy and ±4.5 years remaining on leases.
- Orthodontic Partners and Borer Family Dentistry both recently renewed leases through 2030.
- Adjacent to Walmart Supercenter and major national retailers in a thriving retail corridor.
- Absolute NNN structure with $95,239 annual NOI and 8.5% cap rate at $1,120,000 price.
- Located on McQueen Smith Rd S with ±17,740 VPD and near intersection with 36,000 VPD.
- Dental and orthodontic clinics with high build-out costs and strong location commitment.
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 558 704 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 910 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 1 558 704 $ CAD |
| Prix par pi² | 398,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 3 910 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-01-12-2-001-001-015-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 256 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-01-12-2-001-001-015-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
256 828 $ CAD
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Présenté par
454 McQueen Smith Rd S
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