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Florence at Figueroa Plaza 454 W Florence Ave 819 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90003
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Faits saillants
- 819 SF End-Cap Retail Space
- Excellent Visibility to Freeway-Bound Traffic
- Signalized Corner at Florence Avenue and Figueroa Street
- Prominent Florence Avenue Frontage
- Convenient Access to the I-110 Freeway
- Ideal for Retail, Insurance, Financial Services or Professional Office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 819 pi² | Négociable | 71,52 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 58 577 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
454 W Florence Ave - 1er étage - ste 101
Approximately 819 square feet of end-cap retail space is available for lease in this busy South Los Angeles strip center. Positioned along Florence Avenue, the unit offers excellent storefront visibility to traffic traveling toward the I-110 Freeway. The space was most recently occupied by an insurance business and is an efficient option for another insurance agency, tax preparer, financial-services provider, wireless retailer, professional office or neighborhood-serving business. Its end-cap position, prominent signage opportunity, signalized-corner location and convenient on-site parking provide a strong platform for a tenant seeking a small-format retail or service location with high visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Little Caesars
- Pizza
- 4 966
- International
- Speedy Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 254
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Little Caesars | Pizza | 4 966 | International |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 254 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
454 W. Florence Avenue offers a highly visible neighborhood retail leasing opportunity at the signalized intersection of Florence Avenue and Figueroa Street in South Los Angeles. The approximately 4,561-square-foot strip center features prominent street frontage, convenient on-site parking and exposure to traffic traveling along two major commercial corridors. The property’s corner location and established retail setting make it well suited for service-oriented retail, insurance, financial services, wireless, professional office and other neighborhood-serving businesses. Located at 454 W. Florence Avenue in Los Angeles, the property sits at the signalized corner of Florence Avenue and Figueroa Street in the 90003 ZIP code. The site benefits from strong visibility along Florence Avenue, a major east-west thoroughfare providing convenient access to the I-110 Freeway. Its South Los Angeles location places the property within a dense residential trade area and along a well-traveled commercial corridor serving nearby residents, commuters and freeway-bound traffic. Customers can access the center from Florence Avenue and Figueroa Street, with on-site parking available.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Florence at Figueroa Plaza | 454 W Florence Ave
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