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4540 14th St W 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34207 3 322 800 $ CAD (1 510,36 $ CAD/pi²) 2,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directement à côté de l'US-41 et à proximité du chemin Cortez
- Locataire actuel générant un revenu
- Strategic location between Sarasota and Tampa metro areas
- Emplacement très achalandé
- Excellent frontage and visibility along US-41 (14th St W)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente occasion de réaménagement, zonée pour l'aménagement d'immeubles de grande hauteur. Il y a actuellement un locataire sur une base mensuelle, ce qui laisse la possibilité de générer des revenus tout en planifiant le développement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2016
Prix
3 322 800 $ CAD
Prix par pi²
1 510,36 $ CAD
Taux de capitalisation
2,75%
Revenu net d’exploitation
91 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
GC - Aménagement commercial général et construction de gratte-hauteur
Stationnement
70 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur 14th Street W
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53993-0000-2 | Évaluation des bâtiments | 137 486 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 249 024 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 386 509 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53993-0000-2
Évaluation du terrain
249 024 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
137 486 $ CAD (2025)
Évaluation totale
386 509 $ CAD (2025)
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4540 14th St W
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