Votre courriel a été envoyé.
Shadeland Corner 4540-4590 N Shadeland Ave 1 000–2 277 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime retail space on high-traffic Shadeland Avenue.
- Zoned C4 for broad commercial and retail uses.
- Surrounded by thriving retail and service tenants.
- Convenient access to I-465 and East 46th Street.
- Prominent signage opportunities for strong branding.
- Strong residential base supports steady customer flow.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4552 | 1 000 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 18 214 $ CAD/an 1 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4560 | 1 277 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 21 470 $ CAD/an 1 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4540-4590 N Shadeland Ave - 1er étage - ste 4552
* Prominent frontage along the well-traveled North Shadeland Avenue corridor * Flexible commercial space suitable for retail, salon, personal-service, or neighborhood business uses * Surrounded by established residential neighborhoods and local businesses * Strong signage potential for enhanced business visibility * Easily accessible location serving Indianapolis’ northeast-side customer base * Existing service-oriented layout offers potential for efficient tenant occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4540-4590 N Shadeland Ave - 1er étage - ste 4560
- Open retail area with a flexible, easy-to-customize layout - Clean, functional interior ready for tenant improvements - Ideal for neighborhood retail, service, or professional users - Direct storefront access with an efficient, elongated floor plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shadeland Corner
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centra Credit Union
- Banque
- 30
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 932
- National
- Taqueria Y Pupuseria Escobar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Tienda Y Panaderia Mi Guatelinda
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centra Credit Union | Banque | 30 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 932 | National |
| Taqueria Y Pupuseria Escobar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tienda Y Panaderia Mi Guatelinda | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your retail business in a high-visibility, high-traffic corridor on the east side of Indianapolis at Shadeland Avenue. This exceptional location offers unmatched exposure, convenient access, and a thriving retail environment that supports a wide variety of commercial tenants. This C4 (Commercial Regional) zoned is suited for a broad spectrum of business types, including professional offices and services, general retail or specialty shops, restaurants (excluding drive-in or drive-through formats), personal service establishments such as salons, fitness or wellness studios and recreation. The suites feature a straightforward, efficient layout designed to optimize customer interaction and usability. The property sits directly on Shadeland Avenue, one of Indianapolis’s most traveled commercial arterials, connecting major east-side neighborhoods to I-465 and I-70. The area’s consistent traffic volume, vibrant retail mix, and strong residential density make this location a prime choice for businesses seeking long-term success and growth.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shadeland Corner | 4540-4590 N Shadeland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.