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West Seattle Junction Retail 4540 California Ave SW 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98116
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Idéal pour les services de détail, de boutique ou spécialisés
- Entouré d'entreprises prospères et de destinations populaires
- Excellent emplacement sur la très fréquentée California Ave
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue pour les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 560 pi² | Négociable | 59,12 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 92 223 $ CAD/an 7 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Take advantage of this rare sublease opportunity in the heart of West Seattle’s vibrant commercial district. This 1,700 sq. ft. retail space offers the perfect setup for your business with high visibility, consistent foot traffic, and easy access for customers.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disponible immédiatement
- Plafonds de 20 pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Superficie commerciale brute | 8 786 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette rare occasion de sous-location au cœur du quartier commercial animé de West Seattle. Cet espace commercial de 1 560 pieds carrés offre une grande visibilité, une circulation piétonnière constante et un accès facile pour les clients. • Idéal pour les services de détail, de boutique ou spécialisés • Excellent emplacement sur la très fréquentée California Ave • Entouré d'entreprises prospères et de destinations populaires • Nombre de places de stationnement dans la rue pour les clients • 6 000 $/par mois de loyer + 2,81 $par SF/par mois • Plafonds de 20 pi • Disponible immédiatement
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Seattle Junction Retail | 4540 California Ave SW
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