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4540 East Ridge Dr - East Ridge Self Storage Immeuble de 85 740 pi² • Spécialité • À vendre • Cumming, GA 30041
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Faits saillants de l'investissement
- The GA-400 corridor is the fastest-growing submarket within the Atlanta MSA and is projected to be through 2040.
- Demographics along the corridor are characterized by high earning and highly educated households.
- The building is fully zoned and entitled, and the pad is shovel ready. East Ridge SS, LLC successfully rezoned the property, secured entitlements, des
- Forsyth County is expected to account for the largest share of job and population growth in the Atlanta MSA from now until 2040.
- The submarket has extremely high barriers to entry with Forsyth county requiring a conditional use permit for any new self storage development
Résumé de l'annonce
On behalf of East Ridge SS, LLC (“East Ridge”), the “Sponsor”, Hughes Commercial is pleased to present the opportunity to purchase, on a forward basis, East Ridge Self Storage (the “Property” or “Project”), a new, fourstory climatized, Class A self storage building and land totaling 85,740 SF and 1.478 acres located in the new East Ridge Retail Development on GA 400 in Cumming, GA (Forsyth County). The Project is positioned on GA-400, a major arterial highway providing direct access to Atlanta and its high-demographic northern suburbs. East Ridge Self Storage is positioned to deliver on this highly accessible site in a submarket featuring rapid residential growth coupled with increased jurisdictional restrictions (conditional use permit requirement), as evidenced by the following characteristics:
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,93 AC |
| Type de propriété | Spécialité | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Taille du bâtiment | 85 740 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,93 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 85 740 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-040 | Évaluation des bâtiments | 111 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 133 $ CAD | Évaluation totale | 257 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-040
Évaluation du terrain
146 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 157 $ CAD
Évaluation totale
257 291 $ CAD
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4540 East Ridge Dr - East Ridge Self Storage
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