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4540 East Ridge Dr - East Ridge Self Storage Immeuble de 85 740 pi² • Spécialité • À vendre • Cumming, GA 30041
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Faits saillants de l'investissement
- The GA-400 corridor is the fastest-growing submarket within the Atlanta MSA and is projected to be through 2040.
- Demographics along the corridor are characterized by high earning and highly educated households.
- The building is fully zoned and entitled, and the pad is shovel ready. East Ridge SS, LLC successfully rezoned the property, secured entitlements, des
- Forsyth County is expected to account for the largest share of job and population growth in the Atlanta MSA from now until 2040.
- The submarket has extremely high barriers to entry with Forsyth county requiring a conditional use permit for any new self storage development
Résumé de l'annonce
On behalf of East Ridge SS, LLC (“East Ridge”), the “Sponsor”, Hughes Commercial is pleased to present the opportunity to purchase, on a forward basis, East Ridge Self Storage (the “Property” or “Project”), a new, fourstory climatized, Class A self storage building and land totaling 85,740 SF and 1.478 acres located in the new East Ridge Retail Development on GA 400 in Cumming, GA (Forsyth County). The Project is positioned on GA-400, a major arterial highway providing direct access to Atlanta and its high-demographic northern suburbs. East Ridge Self Storage is positioned to deliver on this highly accessible site in a submarket featuring rapid residential growth coupled with increased jurisdictional restrictions (conditional use permit requirement), as evidenced by the following characteristics:
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 85 740 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 85 740 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
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4540 East Ridge Dr - East Ridge Self Storage
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