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4540 Emerson Ave 4 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parkersburg, WV 26104
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daily traffic counts
- New heating and air units
- Building went thru recent interior renovations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Explore a remarkable opportunity at 4540 Emerson Avenue in Parkersburg, WV! This versatile commercial property offers 4,392 square feet of space available for sale or lease, making it ideal for various business ventures such as a fitness center, coffee shop, daycare or whatever your needs may bring. The open floor plan is complemented by ample parking and an additional 890 square foot garage, perfect for storage or extra operational needs. Previously operated as a bar and grill, the property is equipped with a commercial kitchen, enhancing its suitability for food service or other commercial applications. Don’t miss the chance to secure this flexible space on a generous acre of land!
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Located off Emerson Ave!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 392 pi² | Superficie commerciale brute | 4 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 9,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 392 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 9,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle au 4540 Emerson Avenue à Parkersburg, WV! Cette propriété commerciale polyvalente offre 4 392 pieds carrés d'espace disponible à la vente ou à la location, idéale pour divers projets d'affaires tels qu'un centre de fitness, un café, une garderie ou tout autre besoin que vous pourriez avoir. Le plan d'étage ouvert est complété par un stationnement abondant et un garage supplémentaire de 890 pieds carrés, parfait pour le stockage ou des besoins opérationnels supplémentaires. Anciennement exploitée comme bar et grill, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale, ce qui renforce son potentiel pour les services alimentaires ou d'autres applications commerciales. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace flexible sur un terrain généreux d'un acre!
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4540 Emerson Ave
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