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4540 Steelway Blvd 15 440 pi² Industriel Immeuble Bayberry, NY 13090 1 515 041 $ CAD (98,12 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Available for purchase. 15,440 SF industrial building situated on 3.14± acres (2 parcels). 11’6” – 16’ clear height. Five (5) loading docks ((3) forklift docks (2) truck docks). One (1) drive-in door (8’ x 8’). Former food production facility with equipment still in place (ovens, boilers, backup generators, cold rooms, etc.). Currently food grade with approximately 50% of the building is cooler space. Large parking field for trailer parking or equipment storage. Heavy power – 3000A/480V/3Phase service. Great access to I-90 (NYS Thruway) and other area interstates. Zoned Industrial-1 (Town of Clay).

4540 Steelway Blvd S - Flyer 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 515 041 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 440 pi²
Prix par pi²	98,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	3,24/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	2,86 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial-1 - Industriel -1 (Ville de Clay, NY)

Prix	1 515 041 $ CAD
Prix par pi²	98,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,86 AC
Aire du bâtiment louable	15 440 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,24/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Industrial-1 - Industriel -1 (Ville de Clay, NY)

Glacière

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Fabrication
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Hain Celestial Group is a leading health and wellness company whose purpose is to inspire healthier living for people, communities, and the planet through better-for-you brands. Headquartered in Hoboken, N.J., Hain Celestial’s products across snacks, baby, beverages, meal components, and personal care, are marketed and sold in over 75 countries around the world. For more than 30 years, their portfolio of beloved brands has intentionally focused on delivering nutrition and well-being that positively impacts today and tomorrow.