454065 Hwy 22 Immeuble de 2 842 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 200 000 $ CAD • Alder Flats, AB T0C 0A0

Faites partie du segment de 2,8 milliards de dollars de l'économie des loisirs de la province en acquérant ce populaire terrain de golf et site de camping idéalement situé. Buck Lake est une destination en pleine croissance pour les amateurs de loisirs de la région de la capitale et attire de plus en plus l'attention, notamment grâce à l'ouverture de nouvelles brasseries et distilleries qui augmentent l'attrait touristique de la région. Cet actif est déjà un favori local, offrant l'un des parcours les plus longs pour le jeu en Alberta, et dispose d'un potentiel d'améliorations modestes qui pourraient considérablement augmenter sa valeur. Avec un prix de vente bien inférieur au coût de construction et en profitant de l'intérêt croissant des investisseurs pour la région, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité.
POINTS FORTS
- Parcours de golf de 18 trous avec un jeu longue distance, entièrement équipé de systèmes d'irrigation et de récupération conformes aux normes les plus élevées
- 19e fairway pour les tournois et le jeu supplémentaire
- Camping pour VR et tentes entièrement aménagé, générant des revenus supplémentaires
- Tout l'équipement d'entretien et les accessoires de golf inclus dans la vente, ainsi que deux structures résidentielles pour le logement du personnel ou du propriétaire
- Division planifiée pour des terrains résidentiels, offrant un potentiel de revenus futurs
- Baux d'extraction de gaz et accords de droit de passage pour des revenus supplémentaires
- Trajet pittoresque et agréable de 1,5 heure depuis Edmonton, situé dans le comté de Wetaskiwin